Как получить социальную ипотеку

• Подробности
• Опубликовано 18.06.2014 13:25

В настоящее время многие люди сталкиваются с проблемой необходимости улучшения условий своего проживания. Но далеко не все могут стать счастливыми обладателями ипотечного кредита в банке в силу различных условий и обстоятельств. В такой ситуации людям стоит обратить внимание на социальную ипотеку. Основной целью предоставления социальной ипотеки является создание определенных условий для возможности приобретения своего жилья социально незащищенными гражданами. Так как же понять можете ли вы воспользоваться данным видом государственной поддержки?

Как получить социальную ипотеку. Условия.

Вначале необходимо определиться можно ли вас отнести хотя бы в одну нижеприведенную категорию:
Люди, подавшие заявку на необходимость улучшения условий для проживания;
Работники бюджетной сферы;
Площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее чем 12 квадратных метров.

Если данные условия соблюдены, то государство, несомненно, окажет вам поддержку в виде социальной ипотеки. Но не стоит забывать, что по нормативам на одного человека сегодня приходится 18 квадратных метров жилья. Так что оказываемая государственная поддержка будет затрагивать только этот размер.
Рассмотрим сущностные характеристики социальной ипотеки. Учитывайте, что в разных регионах страны условия могут немного отличаться, но сейчас мы рассмотрим общие характеристики.

Субсидирование процентной ставки государством.

В данной ситуации можно получить от государства деньги, которые будут направлены на погашение задолженности по ипотеке независимо от банка, где она была взята.

Приобретение квартиры по сниженной стоимости.

Оформление ипотеки без выплаты процентов или снижение их уровня до минимального значения.
Данные формы государственной поддержки позволяют приобрести свое жилье многим семьям.
Социальная ипотека имеет определенные особенности. Во-первых, приобретение жилья возможно только в новостройках. Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке не допускается. Во-вторых, необходимо предоставление документов в управление социальной защиты населения, которые подтверждают необходимость получения помощи от государства. Вам понадобятся документы:
Справка о доходах, которая позволяет говорить о платежеспособности потенциального заемщика;
Справка о членах семьи;
Паспорт;
Свидетельство о браке (при наличии);

В зависимости от региона данный перечень может быть дополнен другими документами. В общих чертах данный пакет документом схож с документами, которые предоставляются в банк для получения ипотеки.
Таким образом, решив заняться вопросом получения социальной поддержки от государства в виде субсидирования или льготной ипотеки, стоит понимать, что данный процесс занимает много времени и отнимает немало сил. Ведь государству нужна страховка, что заемщик благонадежный, а также, что он действительно нуждается в улучшении своих условий проживания.